מתחם 2 אשר אושר בועדה המחוזית ובמסגרתו עתידות להיבנות כ-10,000 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה, מסחר ומלונאות. בחלקה הצפון מערבי של העיר חדרה על קו החוף. כיום, עיריית חדרה פועלת במרץ לצורך אישור התוכנית המפורטת שמכוחה ניתן להוציא היתרי בניה, והצפי לפרסומה של התוכנית המפורטת הינו בזמן הקרוב.
החברה המשווקת מציעה לציבור הרחב הזדמנות חד פעמית להשקיע ביחידת קרקע על הים החל מ-182,000 ₪, יחידות אשר עתידות להימכר ברווח של מאות אחוזים מיד עם מתן תוקף לאישור התוכנית המפורטת שצפויה להיות מאושרת בקרוב.
מדובר באחת העסקאות הנדירות והייחודיות בישראל שכן מדובר בעתודת קרקע על בקו הראשון לים, בתוך תוכנית מאושרת, והוודאות לקידומה של התוכנית הינה וודאית, וכן, החברה המשווקת היא בעלת הקרקע.
"מיד עם פרסום התוכנית המפורטת שווי הקרקע יזנק במאות אחוזים וזה העיתוי המושלם לרכוש את הקרקע לפני אישור התוכנית שמיד לאחריו, קבלנים רבים יתמחרו לצורך רכישת עתודות קרקע בפרויקט", מספרים בחברה.
בפרויקטים דומים אשר קיבלו אישור לתוכנית, קרקעות נמכרו במחיר כפול משווי השמאות באותה העת וזאת בשל הביקושים האדירים לקרקעות לבניה ולכן ערך הקרקע צפוי לזנק. "במשך שנים יזמי הנדל"ן הבינו שיחידות הקרקע לצד הים הן השקעה בטוחה", מספר גורם בענף. "בשנים האחרונות, גם משקיעים פרטיים נכנסו לתמונה".
