תמ"א 70 ראשון לציון

השקעה בקרקע בראשון לציון היא ההזדמנות שלכם לקחת חלק בפיתוח מהפכני שישלש את ערך הנכס שלכם!

קו המטרו החדש יהפוך את ראשון לציון לאחת הערים המובילות בישראל, עם גישה נוחה לכל אזור המרכז ופיתוח אורבני מתקדם. מיקומי הקרקעות המשווקות נמצאים ליד קניון ראשונים וברחוב פריימן, מה שמבטיח נגישות נוחה וסביבה אורבנית מבוקשת. ההשקעה בפרויקט זמינה במחירים הנעים בין 200,000 ל-300,000 ש"ח בלבד, מה שמאפשר כניסה להשקעה מבטיחה בעלות התחלתית נמוכה יחסית. מדובר בהזדמנות חד-פעמית להשקיע במחיר התחלתי נמוך יחסית, לפני עליית המחירים הצפויה, ולהבטיח תשואה גבוהה בעתיד הקרוב.

ראשון לציון נמצאת בעיצומו של מהפך תחבורתי ואורבני. קו המטרו החדש שאושר לאחרונה מציב את העיר על מפת הנגישות הארצית ומוביל לפיתוח מואץ סביב תחנות המטרו העתידיות. תכנית תמ"א 70 מתמקדת בהגברת הנגישות התחבורתית, תוך  תכנון שכונות חדשות בעצימות מוגברת של זכויות בניה באזורים הצמודים לתחנות המטרו ועלייה משמעותית בשווי הקרקעות בשל היתרונות התחבורתיים והפיתוח העירוני המתקדם. המדינה מתכננת תכניות מתאר ארציות (תמ"א 70) לבנייה בעוצמה גבוהה סביב כל תחנה, מה שצפוי להפוך את האזורים האלו למוקדים מרכזיים ויוקרתיים.

העלייה החדה במחירי הקרקעות בשנים האחרונות מעידה על פוטנציאל ההשבחה הגבוה, וזוהי הזדמנות נדירה להשקיע בקרקע בשלב מוקדם עם תשואה פוטנציאלית אדירה. במסגרת התמ"א, מתוכננים מתחמים ייחודיים אשר ייהנו מנגישות מצוינת למערכת התחבורה הציבורית המתקדמת ביותר בארץ, כולל מרכזים מסחריים, אזורי תעסוקה ובנייה רוויה למגורים.

השקעה בקרקעות אלו, במחירים הנעים בין 200,000 ל-300,000 ש"ח בלבד, מהווה הזדמנות ייחודית לכל מי שמבקש להשקיע באחת הערים הצומחות ביותר בישראל. הקרקעות האלו מציעות פוטנציאל השבחה גבוה בשל פיתוח אינטנסיבי באזור הכולל תכנון רוויה גבוהה, חיבור תחבורתי מצוין, ותשתיות מתקדמות שיצרו סביבה עירונית איכותית וברת-קיימא. השקעה זו מתאימה לכל מי שמחפש לשלב בין ערך כלכלי בטוח לבין השפעה חיובית על הפיתוח האורבני של ראשון לציון. פוטנציאל התשואה העתידי נובע משילוב מספר גורמים – השיפור בנגישות התחבורתית, הפיתוח המואץ של תשתיות מתקדמות, ומיקומם האסטרטגי של המתחמים הסמוכים לתחנות המטרו. עם אישור תמ"א 70 , הקרקעות באזור צפויות להעלות את ערכן באופן משמעותי, מה שיכול להוביל לתשואה מרשימה עבור המשקיעים הראשונים שיבחרו להיכנס כעת. קו המטרו יהפוך את ראשון לציון לעיר עם נגישות תחבורתית ברמה בינלאומית, והשילוב בין התוכנית המתקדמת לבין האזור המתחבר לתחנות המטרו מבטיח ערך כלכלי ורווחים משמעותיים למשקיעים. השיפור בנגישות צפוי להוביל לעלייה בערך הקרקע ובביקוש לנכסים הנמצאים בסמוך לתחנות המטרו, מה שמבטיח השבחה משמעותית של הקרקעות והזדמנויות רווח יוצאות דופן.

אם אתם מחפשים השקעה עם צפי לעלייה משמעותית בשווי הנכס, עם חיבור ישיר למערכת התחבורה העתידית של ישראל, ראשון לציון ותמ"א 70 הם הבחירה המושלמת עבורכם. יתרונות נוספים כוללים פיתוח סביבתי ושיפור איכות החיים באזור, השפעה חיובית על חיי היומיום של התושבים, וחוסן כלכלי אזורי. בנוסף, תכניות התמ"א כוללות שטחים ירוקים ושטחי מסחר, המעצימים את חווית המגורים והפיתוח הכללי. זהו הזמן להצטרף להשקעה שתוביל אתכם למרכז הפיתוח האורבני הבא של גוש דן..

*הקרקע אינה זמינה לבניה

תוכן עניינים

השאירו פרטים

דילוג לתוכן